జయత్రి ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్స్‌ రీఫండ్‌ ఆదేశం: టీజీరేరా

 హైదరాబాద్‌, నవంబర్‌ 3: తెలంగాణ రియల్‌ ఎస్టేట్‌ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (టీజీఆర్‌ఇఆర్‌ఏ) జయత్రి ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్స్‌ కంపెనీకి గట్టి హెచ్చరిక జారీ చేసింది. హోంబయర్‌ స్వగతికా సాహుకు ₹11,22,850 రూపాయలు 10.75% వార్షిక వడ్డీతో కలిపి, ఆదేశం అందుకున్న 30 రోజుల్లోపు చెల్లించాలని ఆదేశించింది. ఈ ఆదేశం అక్టోబర్‌ 31న జారీ అయింది.సమయానికి అమలు చేయకపోతే శిక్షలు విధిస్తామని అథారిటీ స్పష్టం చేసింది. 

యాజమాన్య ఆధారాలు చూపలేదన్న ఫిర్యాదు

స్వగతికా సాహు జయత్రి ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్స్‌ ప్రమోట్‌ చేసిన ‘హిల్టన్‌ ప్రాజెక్ట్‌’లో ప్రీ లాంచ్‌ ఆఫర్‌లో ఫ్లాట్‌ బుక్‌ చేశారు. అయితే కంపెనీ భూస్వామ్య పత్రాలు, రిజిస్ట్రేషన్‌ వివరాలు, అమ్మకపు ఒప్పందం వంటి వివరాలు ఇవ్వలేదని ఆమె ఆరోపించారు. 2022 జూన్‌ 5న బకాయి చెల్లించకపోతే జూన్‌ 8లోపు బుకింగ్‌ రద్దు చేస్తామని సంస్థ నుంచి నోటీసు వచ్చినట్లు తెలిపారు.

తరువాత సమాచారం లేకుండా జయత్రి ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్స్‌ నిర్మాణం, అమ్మకాలు రాజా డెవలపర్స్‌ & బిల్డర్స్‌కి అప్పగించిందని, ఆ సంస్థ బ్లాక్‌ నం. 5 వద్ద బోర్డు ఏర్పాటు చేసిందని ఫిర్యాదులో పేర్కొన్నారు.

యాజమాన్య వివాదం బయటపడింది

తరువాత స్వగతికా, జనప్రియ టౌన్‌షిప్స్‌, డెల్టా క్లబ్‌ వద్ద విడుదల చేసిన నోటీసు చూసి షాక్‌ అయ్యారు. అందులో నైల్‌ వ్యాలీ ప్రాజెక్ట్‌లోని బ్లాక్స్‌ 2B, 5, 6లను ఎవరికి విక్రయించలేదని, వాటిని తామే అభివృద్ధి చేస్తామని స్పష్టం చేసింది. జయత్రి ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్స్‌ పేరుతో జరిగే అమ్మకాలు చట్టవిరుద్ధమని హెచ్చరించింది.

రీఫండ్‌ చెక్కులు బౌన్స్‌ అయ్యాయి

స్వగతికా మొత్తం ₹16,22,850 చెల్లించారు. ప్రాజెక్ట్‌ అనుమతి లేకుండా కొనసాగుతుందని తెలిసిన తర్వాత రీఫండ్‌ కోరారు. కంపెనీ మొదట ₹10 లక్షల (అక్టోబర్‌ 12, 2022) మరియు ₹8,01,350 (అక్టోబర్‌ 14, 2022) చెక్కులు ఇచ్చినా, అవి రెండూ బౌన్స్‌ అయ్యాయి.

తర్వాత జయ అగ్రో పేరుతో ₹5 లక్షలు చెల్లించి, 2023 మే 3న రద్దు ఒప్పందం చేసుకున్నారు. అందులో మిగిలిన ₹11.22 లక్షలు 2023 జూన్‌ 15లోపు చెల్లిస్తామని, ఆలస్యానికి 12% వడ్డీ ఇస్తామని వాగ్దానం చేసింది. కానీ ఆ మొత్తాన్ని చెల్లించలేదు.